土地付き太陽光発電に適した土地とは?
- 土地付き太陽光発電に適しているのはどんな土地？（茨城・千葉・埼玉など地域で違いがある？）
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土地付き太陽光発電に適しているのはどんな土地なのでしょうか？投資を目的として選ぶことを考えると、土地が持つ特徴も判断材料のひとつとして考えたいものです。一般的に、土地付き太陽光発電に適しているのは以下のような特徴を持った土地とされています。
- 日当たり良好で日照時間が多い土地
- 周辺に日光を遮蔽するものが無い土地
- 価格が安い土地
- 地盤がしっかりしている土地
- 塩害の影響を受けない、または少ない土地
なお、「価格が安い土地」は必ずしも優れているとはいえません。なぜなら、いくら価格が安くても利回りが低ければ、最終的な収支でかえって損をすることも考えられます。土地の価格ばかりに縛られるのではなく、価格や利回り等の情報を考慮し、最終的な収支を算出するのも土地条件を確認する方法のひとつです。
また、沖縄など日差しが強い地域は有利に思われがちですが、日差しが強いからといって必ずしも発電量が多いとはいえません。土地選びの際は、地域という枠組みに縛られるのではなく、土地の条件を重視してお選びください。
- 賃貸と売却物件どちらが適している?
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土地付き太陽光発電の投資物件選びにおいて、賃貸物件を選ぶか売却物件を選ぶかで頭を悩ませるものです。結論からいえば、賃貸物件と売却物件はそれぞれにメリットがあるため、ご自身の好みや現状に合わせて選ぶのが望ましいといえます。
例えば、賃貸物件には「初期投資を抑えられる」というメリットがある一方、売却物件には「賃料を支払う必要が無い」というメリットがあります。このように、メリットはそれぞれで異なるため、どちらが優れているかは一概に決定できません。
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土地付き太陽光発電の賃貸・売却物件を茨城・千葉・埼玉の関東地方、京都・奈良などの関西地方、徳島・香川などの四国地方、福島・宮城などの東北地方などでお探しなら、日本エコソーラーへご相談ください。日本エコソーラーは土地の提供から太陽光発電の工事・各種申請許可手続き・メンテナンスまでトータルにサポートいたします。
土地選びや太陽光発電選びの際に疑問等がございましたら、お気軽にご質問ください。豊富な経験・実績を持つ専門スタッフが、皆様のあらゆる疑問にお答えいたします。
土地付き太陽光発電のことなら、日本エコソーラーにご相談ください
| 会社名称 | 株式会社日本エコソーラー |
|---|---|
| 所在地 | 〒300-1206 茨城県牛久市ひたち野西4-22-3 オーシャンパドラーＦ |
| TEL | 0120-190-730（フリーダイヤル） 029-878-0730 |
| URL | http://nihon-eco-solar.com/ |
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